Перейти к содержимому

Чьи батареи-мои или управляющей компании?

  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 22

Суть дела такова. В квартире вырвало кран во время включения отопления.
Мало того, что слесаря по вызову не приехали, опрессовка была не произведена, включение было выполнено неправильно, так и батареи посчитали моими, хотя в соотв. Постановлении Правительства отмечено, что владельцем является УК или ТСЖ. Два суда прошли. В Москву или в Страсбург? Или я не прав? Подскажите...
  • 0

  • [удалено администрацией]
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 1 296

QUOTE (Филолог @ 18 ноября 2009, 14:25)
Постановлении Правительства отмечено, что владельцем является УК или ТСЖ.

ни УК ни ТСЖ никаким имуществом, относящемуся к дому, владеть не может по определению. всем владеют собственники жилых и нежилых помещений жилого дома. (общее имущество - это общая долевая собственность) Система теплоснабжения в целом - это общее имущество, конкретная батарея в вашей квартире - вопрос спорный, хотя по логике - отностится к системе теплоснабжения в целом.
  • 0

  • +7902 8364 999 Михаил
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 3 794

А у меня в подобной ситуации порвало батарею и залило пять этажей + сбербанк на первом. Первый день отпуска, 12 часов дня... Горячая вода лилась через балконную дверь на улицу.

Вызвал всех 911, водоканал, аварийку, ТСЖ, УК, соседей... составили пару актов, повесили объявление.
и ни одна сволочь даже ко мне в гости с жалобами не пришла, всё добровольно возместили представители УК
совершенно очевидно было что они нарушили правила пуска отопления(в гидроударах я кое что понимаю)

Кран у Вас сам отпал или есть какая то связь с пуском системы?

Сообщение отредактировал mik@ru: 18.11.2009 - 21:39

Проект «Народные карты Пермского края»
Поможем настроить навигатор, сделаем карты, научим куда нажимать!
  • 0

  • почтенный теронозавр
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 3 761

QUOTE (Филолог @ 18 ноября 2009, 13:25)
Суть дела такова. В квартире вырвало кран во время включения отопления.
Мало того, что слесаря по вызову не приехали, опрессовка была не произведена, включение было выполнено неправильно, так и батареи посчитали моими, хотя в соотв. Постановлении Правительства отмечено, что владельцем является УК или ТСЖ. Два суда прошли. В Москву или в Страсбург? Или я не прав? Подскажите...

Если с радиатором самостоятельно ничего не делали, то правда на вашей стороне!
Эксперт-техник реестровый № 3847
Оценщик
  • 0

  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 22

QUOTE (mik@ru @ 18 ноября 2009, 21:30)
Кран у Вас сам отпал или есть какая то связь с пуском системы?

Именно во время пуска системы...
  • 0

  • Человек Без Свойств
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 6 596

QUOTE (expertaleks @ 19 ноября 2009, 11:26)
Если с радиатором самостоятельно ничего не делали, то правда на вашей стороне

Уточню: даже если что-то делали (меняли радиаторы, например), но официально - через УК, то ответственность за состояние системы отопления дома лежит на УК.
The eagle never lost so much time as when he submitted to learn of the crow. William Blake
The owls are not what they seem. David Lynch
Never let the truth spoil a good story. Bill Wyman
  • 0

  • +7902 8364 999 Михаил
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 3 794

QUOTE (Филолог @ 19 ноября 2009, 13:45)
Именно во время пуска системы...
Не пойму зачем распинаться по поводу хозяина крана и батареи,
если важна только причиннно-следственная связь между поломкой крана и пуском системы.

Видимо Адвокат был только у УК, а вы сэкономили...?

Сообщение отредактировал mik@ru: 19.11.2009 - 15:10

Проект «Народные карты Пермского края»
Поможем настроить навигатор, сделаем карты, научим куда нажимать!
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 595

Батареи входят в состав того имущества, за которое несет ответственность эксплуатирующая организация (смотрим Правила оказания коммунальных услуг). Нам УК без проблем по заливам из батарей платят. естественно, если нет самовольного несогласованного перейстройства этих батарей. Может вы решение выложите? интересно
  • 0

  • -
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 338

На память, было свежее постановление ВАС, согласно которого батареи входят в зону ответственности УК.
ICQ: 288756246
  • 0


1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей