Перейти к содержимому

С.Полонский: До берега еще далеко

- а шторм все сильнее
  • мегатеронозавр
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 9 257

QUOTE
Владелец Mirax Group Сергей Полонский написал открытое письмо к инвесторам и партнерам (опубликовано в его блоге http://polonium194.livejournal.com/63958.html). «Вот уже 11 месяцев наша команда борется с разбушевавшейся стихией экономического кризиса. Нам удавалось пройти сквозь шторм, спасая корабль “Миракс групп” и сохраняя целостность команды. Но оказалось, что до берега еще далеко, а шторм все сильнее» — так начинается обращение Полонского, посвященное в основном конфликту с «Альфа-групп».

В июле Альфа-банк с 75%-ным дисконтом перекупил долг Mirax Group перед Credit Suisse. «Альфа» сразу начала судиться: иск о взыскании $241 млн был подан 4 августа, а уже через 10 дней банк ходатайствовал об аресте «денежных средств и иного имущества» компаний-должников в обеспечение иска. В пятницу Альфа-банк добился ареста имущества двух «дочек» Mirax Group — ОАО «Международный центр» и ЗАО «Миракс сити». «Международный центр» владеет офисным комплексом Mirax Plaza, а «Миракс сити» — башней «Федерация».

«Мы не были готовы к внезапному повороту событий и недооценили сложности переговоров и хитросплетений по реструктуризации западного кредита с “Альфа-групп”, но надеюсь, что нам всем хватит здравого смысла разрешить данную непростую ситуацию в ближайшее время», — продолжает Полонский.

Он констатирует, что сроки сдачи его объектов будут, скорее всего, перенесены: «В первую очередь это связано с тем, что за год нам не удалось привлечь ни одного банковского кредита на стройку, а за последний месяц — продать ни одного квадратного метра недвижимости или собрать рассроченные платежи по уже приобретенной у нас недвижимости. Данная ситуация делает невозможным дальнейшее финансирование строек. Я убежден, что даже если нам не удастся договориться с “Альфа-групп” о реструктуризации и, как следствие, “Миракс групп” обретет нового владельца, “Альфа групп” профинансирует и достроит все объекты корпорации в срок».

Представитель Альфа-банка пообещал предоставить комментарий позже. В презентации Mirax для держателей рублевых облигаций указано, что на июль 2009 г. долг компании составляет $743 млн.

http://www.vedomosti.ru/newsline/index.sht...09/08/20/822936

заменил на фотку Сергея от chtotoslomalos', более подходит к теме ... благодарю))))
Прикрепленные изображения
  • Прикрепленное изображение: Полонский.jpeg

Сообщение отредактировал Cтэн: 21.08.2009 - 22:41

  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 196

похоже у Сереги истерика "Я ... убежден... каждый получить достроенные квадратные метры в срок"
и
"Вынужден констатировать что сроки сдачи наших объектов будут ... перенесены"

добавлено в [mergetime]1250769136[/mergetime]

самое удивительное на блоге у него есть поклонники unsure.gif Сам там все реже появляется.
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 182

в топ вывести не просил? biggrin.gif

  • 0

  • ZED, просто ZED!
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 657

Это не тот крендель который до кризиса заявлял : "у кого нет мильярда-пусть идут в жопу!"
эк как его жизнь то загнула wink.gif

11 заповедь- не попадись!
  • 3

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 693

QUOTE (ZED008 @ 20 августа 2009, 21:00)
Это не тот крендель который до кризиса заявлял : "у кого нет мильярда-пусть идут в жопу!"
эк как его жизнь то загнула wink.gif

Он и говорил.Сейчас свою же фразу на себя примеряет.
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 196

мнение Кочеткова..Кушают Миракс
" Альфа-банк арестовал счета и имущество "дочек" Mirax Group

Арбитражный суд Москвы арестовал счета и имущество дочерних компаний корпорации Mirax Group Сергея Полонского по иску Альфа-банка, который требует от девелопера вернуть долг в размере 241 миллиона долларов. Об этом пишет газета "Коммерсант". Иски были предъявлены к ОАО "Международный центр" и ЗАО "Миракс-Сити", выступавшим поручителями по кредитам, выданным другим "дочкам" — нидерландской Mirax Skyscrapers BV и кипрской Tomstown Management Ltd. В своем ходатайстве о наложении обеспечительных мер Альфа-банк сообщил, что ответчики не принимают никаких действий для погашения задолженности, а их финансовое состояние только ухудшается."

Полонский продержался долго. Хотя именно его прочили год назад самым первым в почётные покойники.
Я, впрочем, думаю, что он и сейчас перекрутится-выкрутится. Во-первых, долг у него не такой уж и большой. Сравните, к примеру, с долгом "Главстроя" - 1 млрд.долларов. Вы много знаете знаковых, мощных проектов у Главстроя? Одни Раменки, да и те уже распроданы.

Арест счетов, по сути, это последнее китайское предупреждение и не более того. Просто это намёк - "ребята, ну давайте же договариваться в конце-то концов!". После ареста счетов идёт многомесячный процесс договаривания. После чего выясняется, что у кредиторов на руках оказываются крупные доли контрольного пакета - посмотрите историю ПИКа. Недостроенные проекты без застройщика нахрен банкам не сдались.

Возможно ли полноразмерное банкротство "Миракса"? В ближайшее время - точно нет. А вот забанкротить какую-нить "дочку" - вот это легко.
  • 0

  • Изюм
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 6 662

QUOTE (321true @ 21 августа 2009, 0:05)
пусть уже жрёт галстук, врун!

годовщина заявления уже скоро.. требую освещения поедания любимого галстука в "Малахов+"
  • 2

  • хии морин
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 3 152

вот жеж.... морда :biggrin2.gif
Библия учит любить ближнего, а камасутра как именно
  • 0

  • неоригинал
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 15 462

Как этот пиараст относится к нам?)))
Во время спора на форуме оппонент приводит неопровержимые доказательства своей точки зрения? Не отчаивайтесь, до@битесь до орфографии! (С)
  • 1

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 488

Как к лохам, у которых нет миллиарда smile.gif
Шутка. Да он и в момент заявления про галстук понимал, что цены будут падать. Реклама делается не дураками, а для дураков (с)
  • 0

  • Consigliere di Famiglia
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 779

 

Жалко мне его. Какие понты он кидал раньше... А сейчас кредиторы его рвут в клочья... Мне эта ситуация напоминает "Преступление и Наказание", но с сюжетом о том, как старуха-процентщица зарубила обнищавшего студента. crybaby0.gif

P.S.: Главное, чтоб все стройки завершились благополучно, специалисты не пострадали и стройкомплекс смог возродиться. Пусть уже под новыми вывесками.
Считаю эту тему очень актуальной: http://teron.ru/index.php?showtopic=2311640
-----
Все вопросы и предложения - в личную почту!
  • 0

  • Ноу криминалити
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 3 586

QUOTE (321true @ 20 августа 2009, 23:05)
пусть уже жрёт галстук, врун!

wink.gif

ПС А Федерацию у него банкиры чётко отмели biggrin.gif
Прикрепленные изображения
  • Прикрепленное изображение: text05_2008-10-13_19.29.47_2009-06-03_10.20.10.jpeg

Сообщение отредактировал chtotoslomalos': 21.08.2009 - 22:12

Все, что видим мы, видимость только одна. Далеко от поверхности моря до дна. Полагай несущественным явное в мире, Ибо тайная сущность вещей не видна. (Омар Хайям)
  • 0

  • Человек с Черным Юмором
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 110

кончился невь...бенный "биснесмен". а как кричал, правильно где-то писали буржуйчики у нас есть, буржуа не хватает.
...встречаю я опасность не жопой, лицом...
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 196

http://oleg-anisimov.livejournal.com/236566.html#cutid1
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 196

видеообращение СЮПа я ничего не говорил smile.gif http://polonium194.livejournal.com/65352.html
  • 0

  • мегатеронозавр
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 9 257

продолжаем историю))))
QUOTE
Списывать — хорошо

Mirax Group Сергея Полонского не хочет войны с Альфа-банком. Компания просит реструктурировать долг, списав при этом почти половину

Альфа-банк стал крупнейшим кредитором Mirax Group недавно. Он выкупил с дисконтом в 75% два кредита у Credit Suisse. Долг на $200 млн должен был быть погашен еще 9 февраля, $65 — 24 октября. Альфа-банк сразу же начал судиться: иск о взыскании $241,59 млн был подан 4 августа. Через 10 дней было арестовано имущество «дочек» Mirax Group — «Международного центра» и «Миракс сити», которые владеют бизнес-центром Mirax Plaza и башней «Федерация».

Как рассказал «Ведомостям» близкий к девелоперу источник, cтороны договариваются об урегулировании задолженности. По его словам, Mirax Group предлагает снизить сумму задолженности почти вдвое — до $110-120 млн. Часть девелопер готов погасить сразу, а на другую получить рассрочку. «Это первое конструктивное предложение компании, но схема пока не устраивает банк», — говорит близкий к «Альфе» источник. Представители сторон лишь сообщили, что переговоры продолжаются.

Общий долг Mirax Group на июль составлял $743 млн. Помимо кредита Credit Suisse компания должна Альфа-банку $90,3 млн. Этот долг будет реструктурирован вместе с долгами от Credit Suisse, говорит близкий к Альфа-банку источник.

Недавно Полонский сообщал, что за год его компании не удалось привлечь ни одного банковского кредита, а за последний месяц — продать ни одного метра недвижимости. Компания достраивает семь объектов, их готовность оценивается от 55% до 98%, а для полного завершения необходимо еще $1,18 млрд, говорится в июльской презентации компании для держателей рублевых облигаций.

«Отсутствие продаж объясняется неясностью ситуации вокруг самой компании, в том числе с источниками средств для завершения финансирования начатых проектов, — говорит управляющий директор компании “Алур” Михаил Уринсон. — Как только с “Альфой” договоренности будут достигнуты, покупатели вернутся — надо только немного снизить цены». Реструктуризация позволит компании привлечь новое финансирование, считает сотрудник одного из банков — держателей облигаций компании.

В августе 2010 г. компания также должна выплатить $38,5 млн МДМ-банку. Сотрудник банка сообщил, что идут переговоры о реструктуризации этого кредита.

Кроме того, держателям рублевых облигаций на 3 млрд руб. сроком погашения 27 сентября 2009 г. Mirax предложила погасить сразу 10% суммы, а остальное — через 20-30 месяцев. Если инвесторы соглашаются на возврат остатка долга через 20 месяцев, Mirax обещает им 15% годовых, а если через 30 месяцев, то 17%, а если решение будет принято до 1 сентября, девелопер добавит к ставке купона еще 1%.

Mirax Group
Инвестиционно-строительная компания
Владельцы – Сергей Полонский (78%), Артур Кириленко (10%), члены совета директоров (12%).
Финансовые показатели (US GAAP, 2008 г., прогноз):
выручка – $1,65 млрд,
чистая прибыль – $616,4 млн.
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 196

http://www.rb.ru/topstory/business/2009/06/04/191942.html
Прикрепленные изображения
  • Прикрепленное изображение: 02_2009-06-04_19.24.12.jpg

  • 0

  • мегатеронозавр
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 9 257

продолжаем ...

Совет директоров Mirax Group принял решение о закрытии бренда Mirax с сегодняшнего дня, сообщил журналистам основной владелец группы Сергей Полонский на пресс-конференции. Все обязательства группы по достройке объектов будут исполнены, утверждает он.

В частности, в апреле 2011 г. возобновляется строительство ЖК Wellhouse на Дубровке, подписан меморандум с компаниями «Газстройконсалтинг» и Промсвязьбанк о завершении проекта «Миракс Плаза».

Строительные работы на башне «Федерация» будут начаты в мае 2011 г. за счет средств Сбербанка. Все обязательства по публичным долгам будут исполнены в полном объеме, говорит Полонский. О закрытии брендов зарубежных проектов после согласования с зарубежными партнерами будет объявлено отдельно, добавил он.

Строительство пятого корпуса ЖК «Миракс Парк» будет завершено в III квартале 2011 г. Компания ждет решения вопроса по проекту «Кутузовская миля», включая «Форт Кутузов», правительством Москвы, в чью компетенцию этот вопрос входит, указано на сайте Mirax.

«Прошу больше меня не считать бизнесменом», — сказал Полонский, встал и вышел из зала, где проходила пресс-конференция. Возможности задать ему дополнительные вопросы у журналистов не было.

Полностью здесь

  • 0

  • мегатеронозавр
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Модераторы
  • Сообщений: 9 257

Продолжаем тему галстуков

Полонский съел настоящий галстук, но не весь

«Если всем людям станет от этого легче, то что поделать, кусочек я съем», — заявил основатель ликвидированной корпорации Mirax Group Сергей Полонский, поедая небольшой собственноручно отрезанный кусок галстука в прямом эфире онлайн-программы писателя Сергея Минаева во вторник. Впрочем, заметил Полонский, если бы цены на недвижимость росли чуть быстрее, делать этого ему бы не пришлось. «Ошибся ли я? Да, ошибся. Это произошло не через полтора года, а через два года», — сказал он, имея в виду свое знаменитое обещание.

Съесть галстук Полонский пообещал в разгар кризиса на рынке недвижимости, в октябре 2008 г. — если цена на недвижимость от Mirax за полтора года не вырастет на 25%. Впрочем, тогда же он пообещал продать яхту и самолет, а потом объяснил, что у него нет ни того ни другого. Личную Cessna он самолетом считать отказался. Галстук Полонский тоже уже ел — но в виде торта, исполненного в форме галстука.

В начале марта Полонский заявил, что «закрывает» бренд Mirax и просит больше не считать его бизнесменом. Он пообещал, что все обязательства компании по достройке объектов и по реструктуризации долгов по облигациям и CLN будут исполнены. Это заявление стало сюрпризом, если не сказать больше, и для кредиторов, и для партнеров Mirax Group.

В лучшие времена Mirax Group была одной из крупнейших стройкомпаний России с портфелем проектов в 12 млн кв. м. В 2008 г. она получила $1,65 млрд выручки и $616,4 млн чистой прибыли по US GAAP.
http://www.vedomosti...lstuk_no_ne_ves

  • 0

  • Циничный скептик
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 364

Ну что ж, поделом....
"... удивительным образом сочетал привязанность к роскоши с равнодушием к неудобствам..." (С) Васильев
"— И что же, все эти десять лет он пил, дебоширил и, так сказать… морально разлагался?!
— Ну, нет! Вы знаете, всё это время он искусно маскировался под порядочного человека!" (С)
  • 0


1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей