Перейти к содержимому

Выдел доли в натуре комнатой

- В многоквартирном доме
  • почтенный теронозавр
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 965

Господа юристы, на трёх страницах в теме "Недвижимости" пытаюсь выяснить правовой статус комнат появшихся после принятия нового ЖК,и как они появляются вопреки Постановлению Пленума ВС.

https://teron.ru/index.php?showtopic=276375

Разъяснение по данному вопросу даны в Постановлении Пленума ВС РФ от 24.08.93 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 25.10.96).
В названном Постановлении указывается, что «выдел участнику общей собственности на приватизируемую жилую площадь, представляющую собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли, допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
Пленум ВС РФ, давая это разъяснение, исходил из того, что все части квартиры, представляют собой единое целое. Раздел квартиры в натуре между сособственниками, как и выдел в натуре части квартиры, допустим лишь при технической возможности создания на ее основе двух или нескольких жилых помещений.


Поясню почему меня интересует правовой статус комнат.
Есть комнаты появившиеся до принятия нового ЖК.Это "коммунальная квартира" с отдельным лицевым счётом,св-вом о регистрации.Эти комнаты можно использовать по своему усмотрению в т.ч. сдавать в найм офицально,с временной регистрацией жильцов,не спрашивая согласия соседей.
А есть комнаты появившиеся после нового ЖК,то есть вопреки Постановлению Пленума ВС.То есть человек хочет купить комнату для вложения денег и получения прибыли.Например ...
https://teron.ru/index.php?showtopic=275194
А может его сосед по квартире будет против сдачи в найм.
Вот что посоветовать покупателю комнат?

Пожалуйста пишите кто сталкивался с этим,практиковал это в суде,а не домыслы.

Сообщение отредактировал andrey2147: 07.07.2009 - 21:34

  • 0


1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей