Перейти к содержимому

  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2

Воззвание к риэлторам.

  • Папа Риэлтор
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 4 483

Коллеги, время у нас с вами не радостное, просто купил-продал уже не канает. Наиболее реальная возможность решить проблемы большинства Ваших клиентов и заработать на хлебушко с маслом, это обмен.

Так почему же разговор по объекту в 70% заканчивается на - "нам не подходит". А при попытке выяснить Вашу ситуацию - что есть, что требуется, какая доплата - следует по меньшей мере "не Ваше дело". Ну сатанеешь просто, когда не клиент, а именно риэлтор обрывает переговоры - "Мы Вам позвоним". Что-ж Вы сидите на своём купи-продае?

КАЖДЫЙ звонок, КАЖДЫЙ просмотр, КАЖДЫЙ контакт - это потенциальная возможность связать цепь и в конечном итоге "хлебушко с маслом".
Ласковые мои, обмены бывают прямые и сложные. Если предлагаемый объект Вам не подходит напрямую, это не значит, что он не пригодится Вам в цепи.

Понятное дело - время сложное, понятное дело - отвечать на предложения продать за 1 МИЛЛИОН "чистыми деньгами" квартиру в центре, не радостно, понятное дело - общаться с собственниками желающими за свою квартиру в двое больше, чем она стоит на данный момент, нервенно, так теперь добавилась новая напасть - невменяемость коллег.

Давайте работать вместе и общаться на одном языке, чтобы тирада - "Я звоню по Вашей квартире, потому что мы продаём 2-ку на Загарье, а она хочет 2-ку на Садовом, а там в принципе готовы рассматривать Вашу. Они бы взяли Вашу. Мы бы подыскали для Вашего разьезда помимо нашей ещё 1-ку. Сколько Вам надо доплаты?" - не вводила Вас в ступор.

добавлено в [mergetime]1235666104[/mergetime]

Впрочем вряд ли те 70 % заглядывают на этот форум. Так что это так - вопль в пространство.

Сообщение отредактировал Varrlaam: 26.02.2009 - 23:43

Сталкер в мире недвижимости.

ЗЫ Набираем сотрудников без опыта.
  • 1

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 103

 

Интересно..... я к Вам обратился через "С заявками в www." с описанием квартиры и указанием имеющиейся суммы на доплату, заявка была начисто проигнорирована laugh.gif
  • 0

  • Папа Риэлтор
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 4 483

Заявка ждёт своей очереди, извините. В неделю поступает до 15 заявок. Основная работа ведётся по договорам. Если есть, не терпящий отлагательства вопрос, задавайте в личку.

Сообщение отредактировал Varrlaam: 26.02.2009 - 21:49

Сталкер в мире недвижимости.

ЗЫ Набираем сотрудников без опыта.
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 192

Интересно, когда-же риэлторы вымрут как класс?
Ну неужели остались ещё непуганные клиенты которые пользуются их сомнительными "услугами"? "Перекупы" на авторынке уже потихоньку вымирают, а риэлторы когда,а?
— Павлины, говоришь... Хех!

"Белое солнце пустыни"
  • 0

  • Всем привет!
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 398

QUOTE (alex75 @ 26 февраля 2009, 21:48)
Интересно, когда-же риэлторы вымрут как класс?
Ну неужели остались ещё непуганные клиенты которые пользуются их сомнительными "услугами"? "Перекупы" на авторынке уже потихоньку вымирают, а риэлторы когда,а?

Завидно? Хехехе :)
  • 0

  • [удалено администрацией]
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 3 619

QUOTE (alex75 @ 26 февраля 2009, 22:48)
Интересно, когда-же риэлторы вымрут как класс?
Ну неужели остались ещё непуганные клиенты которые пользуются их сомнительными "услугами"? "Перекупы" на авторынке уже потихоньку вымирают, а риэлторы когда,а?


Самостоятельно выстроить цепочку - нереально!
Самостоятельно можно только вчистую купить и продать квартиру.
Я не злопамятный! Я просто злой и память у меня хорошая...

НАЖМИ на WWW под подписью и многих вопросов не будет!
  • 4

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 388

QUOTE (alex75 @ 26 февраля 2009, 21:48)
Интересно, когда-же риэлторы вымрут как класс?
Ну неужели остались ещё непуганные клиенты которые пользуются их сомнительными "услугами"? "Перекупы" на авторынке уже потихоньку вымирают, а риэлторы когда,а?

Никогда! Ибо всегда найдутся люди, которым нужны эти услуги. Их можно условно на две группы поделить: а) у которых нет времени заниматься жилищными проблемами (работа, свой бизнес, семья...) Типа "могу, но некогда" и б) которые ваще ничего в этом не понимают и даже пытаться не хотят. Да и общаться с людьми не умеют. (Наиболее вероятные такие клиенты - бабушки, пенсионеры...) Типа "есть когда, но не знаю как" ... Так что и не надейтесь! wink.gif
  • 0

  • Папа Риэлтор
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 4 483

Слушайте Господа вылезайте из чёрно-белых, максималистких, детских штанишек. Белое-чёрное, хорошее-плохое. Ай ай плохие набежали.
Риэлтор для Вас плохой, чёрный и бесполезный и флаг Вам в руки если больше сказать нечего. Ноль. Детский сад.

Тема не про это.

Сообщение отредактировал Varrlaam: 26.02.2009 - 23:55

Сталкер в мире недвижимости.

ЗЫ Набираем сотрудников без опыта.
  • 1

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 388

QUOTE (жертва мехмата @ 26 февраля 2009, 23:37)

Расплакаться можноsmile.gif.......

одна на их несчастные головы - невменяемость друг друга.

Название темы помните? Вы риэлтор? Вот и хватит уже риэлторов грязью поливать - только и читаешь - халявщики да жулики! Эта тема для риэлторов. Кто хочет бросить очередную какашку в нашу сторону - в соседние ветки, плиз!

QUOTE (жертва мехмата @ 26 февраля 2009, 23:37)

Настает момент истины, уважаемые. Кто реально был полезен - тот удержится. Кто пользовался халявой - тем увы.

Вот с этим полностью согласна! И очень надеюсь на то, что жизнь внесет свои коррективы!! wink.gif

добавлено в [mergetime]1235675421[/mergetime]

С Варлаамом полностью согласна! ППКС!! АУ, коллеги!!!!! Давайте научимся грамотно и вежливо общаться по телефону друг с другом!!! Давайте будем относиться друг к другу не как к конкурентам, а как к коллегам, делающим одно дело!!!! Давайте собирать цепи из 8-10 квартир и нормально зарабатывать!!!!!! (Тоже "крик души".....может, кто задумается... bangin.gif )
  • 0

  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 14

 

А как сейчас поменять 2- шку на 3-шку, у них денег нет на обмен 2 на 1 . А там еще пара схем по моему и они между собой меняются
  • 0

  • Папа Риэлтор
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 4 483

QUOTE (nastyffka @ 27 февраля 2009, 0:35)
А как сейчас поменять 2- шку на 3-шку, у них денег нет на обмен 2 на 1 . А там еще пара схем по моему и они между собой меняются


Видимо надо для начала создать отдельную тему. Там подробно изложить свою проблему или обратится к кому нибудь из специалистов(их на форуме есть) в личную почту за консультацией.
Сталкер в мире недвижимости.

ЗЫ Набираем сотрудников без опыта.
  • 0

  • АМиго
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 438

наканец то услышал "вопли" риэлторов
с одной стороны "радасно", с другой нет
...

  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 388

QUOTE (Murphy @ 27 февраля 2009, 1:52)
наканец то услышал "вопли" риэлторов
с одной стороны "радасно", с другой нет
...

"Радостно", что нам плохо? Да нет, не все так хреново. Работы навалом, на самом деле wink.gif . Сейчас как раз самое интересное начинается! Хочется только взаимопонимания и активности со стороны коллег! Негатива со стороны народа и так достаточно, а тут еще свои фигней страдают....иногда прямо диву даешься....
  • 1

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 191

Профсоюз создавайте, неудачники smile.gif
  • 0

  • устремленный
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 315

QUOTE (Varrlaam @ 26 февраля 2009, 21:27)
Наиболее реальная возможность решить проблемы большинства Ваших клиентов и заработать на хлебушко с маслом, это обмен.

Не кажется ли вам в этом ключе целесообразным организовать подачу объявлений по типу "съезд", "разъезд"? Чтоб не копать в глубину каждое...
На самом деле никакой Матрицы не существует. Существует только Ложка.
  • 0

  • Папа Риэлтор
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 4 483

QUOTE (Keygene @ 27 февраля 2009, 10:30)
Не кажется ли вам в этом ключе целесообразным организовать подачу объявлений по типу "съезд", "разъезд"? Чтоб не копать в глубину каждое...


Нам кажется целесообразным "подавать обявления", а главное вести работу сразу по всем направлениям. Вероятность решения вопроса, в конечом итоге выше, согласитесь. Продажа, покупка, съезд, разъезд, большая на меньшую, меньшая на большую, равноценный. И объявления подаются и работа ведётся и варианты крутятся. :)

Сообщение отредактировал Varrlaam: 27.02.2009 - 12:58

Сталкер в мире недвижимости.

ЗЫ Набираем сотрудников без опыта.
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 388

QUOTE (pda @ 27 февраля 2009, 9:05)
Профсоюз создавайте, неудачники smile.gif

Неудачники-то как раз сваливают потихоньку...и слава богу
  • 0

  • АМиго
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 438

QUOTE (Natali @ 27 февраля 2009, 8:13)
"Радостно", что нам плохо? Да нет, не все так хреново. Работы навалом, на самом деле wink.gif . Сейчас как раз самое интересное начинается! Хочется только взаимопонимания и активности со стороны коллег! Негатива со стороны народа и так достаточно, а тут еще свои фигней страдают....иногда прямо диву даешься....

я не злапамятный, просто память хорошая )))))
надеюсь еще ** кол-во лет квартирой не занимацца, а потому в след раз риэлторы наверно уж будут другими .. чем в прошлом году )))
  • 1

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 64


Varrlaam прав, старые схемы дали сбой, нужно решать новые задачи новыми методами.
Господин Стерлигов кстати нечто подобное предлагает, только в мировом масштабе:
http://www.artc-alisa.ru/news/1691/

  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 211

QUOTE (kilasko @ 02 марта 2009, 10:29)
Varrlaam прав, старые схемы дали сбой, нужно решать новые задачи новыми методами.
 

Это не новые методы, а "хорошо забытые старые". Мы так работали до появления разных ипотек и кредитов.
  • 1

  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей