Перейти к содержимому

  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2

расторжение договора с СПК

- результаты расторжения договора с СПК
  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 82

Кто-нибудь осуществил расторжение договора долевого строительства с СПК в связи с пропущенным сроком сдачи дома? Как получили сумму с учетом процентов? В СПК сказали, что с деньгами у них напряженка и возможна рассрочка. Кто-нибудь уже договорился о рассрочке?
  • 0

  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 37

А какой дом они задержали и насколько?
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 82

у меня участие на долевое строительство в Новом городе, в Левшино. Там по-моему все дома строятся не в срок. Делегатская, 39б
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 055

И пошла волна расторжений.
Очень хочется, чтобы Пермские застройщики, тем более такие как Стройпанелькомплект в хаосе кризиса выстояли...
Просто обязаны выстоять. От таких гигантов зависят и тысячи рабочих мест, и экономика города и паника населения...
Волна расторжений, повлечет за собой судебные иски, и далее - снежный ком. Может пока не афишировать проблемы? Они есть сейчас у всех. Может подождать пока с поднятием вопроса и его обсуждением?... Может пока "Не выносить сор из избы"?

Всякое в жизни бывает... А что?... Для этого и родилась.
  • -1

  • рядовой пользователь
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 8 681

QUOTE (elenaberg @ 23 декабря 2008, 13:07)
Очень хочется, чтобы Пермские застройщики, тем более такие как Стройпанелькомплект в хаосе кризиса выстояли...
Просто обязаны выстоять. От таких гигантов зависят и тысячи рабочих мест, и экономика города и паника населения...

Елена, как интересно... То есть те, кто вчера ломил по 300% на себестоимость сейчас нуждаются во всемерной поддержке? А с чего?
QUOTE (elenaberg @ 23 декабря 2008, 13:07)
Может пока "Не выносить сор из избы"?

"Выводить на чистую воду" ?


  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 82

сор уже давно за дверями избы. Я не хочу за свой счет содержать "Выстояние СПК в кризисе". Почему то их не интересует где я должна брать средства из-за их просроков лишние полгодп платить за съемную квартиру и повышенные проценты по ипотеке. А если гигант так забоится о своей репутации, значит не надо нарушать сроки, и перенаправлять застройщиков со своими проблемами из центрального офиса в агентство недвижимости. И меня не будут интересовать их финансовые проблемы по расторжению договора и штрафным санкциям. Как, впрочем, мои финансовые проблемы не будут интересовать СПК.
  • 2

  • Папа Риэлтор
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 4 483

А с какой целью расторгаете? Что-бы взять деньги и купить на них побольше? В общем-то разумно, только застройщикам от этого не легче. Хотя кому до их проблем есть дело?
Сталкер в мире недвижимости.

ЗЫ Набираем сотрудников без опыта.
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 457

У меня в договоре с Австромом есть пункт про расторжение договора с моей стороны. Там написано, что в этом случае мне вернут деньги за минусом 0,5% от суммы и в течении 20 дней с того момента когда застройщик продаст квартиру третьему лицу. С штрафом всё понятно, сумма небольшая. А вот когда застройщик сможет продать квартиру и как он будет стараться сложно сказать..

У Вас в договоре с СПК что про это сказано ?
  • 0

  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 25

Из поста не ясно:Справка о выполнении фин .обязательств на руках?Срок сдачи дома просрочен СПК?
  • 0

  • неоригинал
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 15 531

в суд, все в сУд... помница спк кричал что не боится судов? вот щас проверим насколько они готовы "за базар ответить" (с)...
Во время спора на форуме оппонент приводит неопровержимые доказательства своей точки зрения? Не отчаивайтесь, до@битесь до орфографии! (С)
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 82

по договору с СПК в случае их просрока, они (СПК)обязаны вернуть сумму основного долга и проценты за все время пользования деньгами (с момента моего взноса до момента возврата). Получается процентов за 1,5 года на 700 тыс.руб. плюс сама сумма 1800 тыс. По договору они должны это вернуть в течение 20 дней. с момента расторжения договора. На 2500 тыс.можно купить квартиру и побольше, или хотя бы поближе
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 457

Точно, у Вас ведь просрочка ещё, дом-то в 3м квартале они обещали сдать.
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 055

Да нет же. Я не имела в виду рекомендации типа: не расторгать договор и не идти в суд. Правильно, свои права надо отстаивать.
Я всего лишь предложила здесь не "Выносить сор из избы", имея в виду не выставлять на широкое обсуждение процесс спора - хотя бы временно, во время кризиса...
Очевидно и бесспорно, что Вас в этом вопросе поддержат все. Но материально и юридически бесплатно не поможет никто. А вот паника поднимется. Народ, наблюдая Ваш спор (в катором Вы правы), будут делать однозначные выводы, что раз у такого гиганта как СПК фин.проблемы, то что говорить о других... А значит надо срочно бежать расторгать договора и забирать деньги. И никого не будет волновать вопрос, что у другого то застройщика возможно всё в порядке.
Можно ведь всё обсудить и народу рассказать и попозже. Или Вам так нужна общественная поддержка именно сейчас?

Всякое в жизни бывает... А что?... Для этого и родилась.
  • -1

  • Папа Риэлтор
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 4 483

Тогда Вам осталось посудиться с ними года 2 со всеми проволочками. И надеяться, что к тому времени ситуация на рынке не изменится.

Сталкер в мире недвижимости.

ЗЫ Набираем сотрудников без опыта.
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 82

QUOTE (elenaberg @ 23 декабря 2008, 17:15)
Да нет же. Я не имела в виду рекомендации типа: не расторгать договор и не идти в суд. Правильно, свои права надо отстаивать.
Я всего лишь предложила здесь не "Выносить сор из избы", имея в виду не выставлять на широкое обсуждение процесс спора - хотя бы временно, во время кризиса...
Очевидно и бесспорно, что Вас в этом вопросе поддержат все. Но материально и юридически бесплатно не поможет никто. А вот паника поднимется. Народ, наблюдая Ваш спор (в катором Вы правы), будут делать однозначные выводы, что раз у такого гиганта как СПК фин.проблемы, то что говорить о других... А значит надо срочно бежать расторгать договора и забирать деньги. И никого не будет волновать вопрос, что у другого то застройщика возможно всё в порядке.
Можно ведь всё обсудить и народу рассказать и попозже. Или Вам так нужна общественная поддержка именно сейчас?

мне просто надо было найти кто тоже в такой ситуации, и какие варианты СПК предлагает в этом случае: рассрочку на какой период, либо только через суд. на практических ответов от людей, которые пошли на расторжение договора, я не получила unsure.gif

добавлено в [mergetime]1230034995[/mergetime]

не думаю, что будет доходить до суда. скорее стройпанель предложит рассрочку. Вопрос только НА КАКОЙ СРОК?. а взыскать через суд можно в течение полугода
  • 0

  • Папа Риэлтор
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 4 483

QUOTE (volgavall @ 23 декабря 2008, 17:19)
а взыскать через суд можно в течение полугода

Откуда такой оптимизм? Жизненный(профессиональный) опыт?
Сталкер в мире недвижимости.

ЗЫ Набираем сотрудников без опыта.
  • 1

  • неоригинал
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 15 531

С 1800 за полтора года набежало 700? Это как так? Максимум что отсудите 10,5-10,75% годовых. 270 000 это если сильно повезет...
Во время спора на форуме оппонент приводит неопровержимые доказательства своей точки зрения? Не отчаивайтесь, до@битесь до орфографии! (С)
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 82

QUOTE (Че Геваров @ 23 декабря 2008, 18:34)
С 1800 за полтора года набежало 700? Это как так? Максимум что отсудите 10,5-10,75% годовых. 270 000 это если сильно повезет...

это набежало по договорному проценту, который составляет 1/150 ставки рефинансирования в день.Ниже этого размера даже суд не снизит.
  • 0

  • неоригинал
  • PipPipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 15 531

Вы юрист? откуда такая уверенность ?
Во время спора на форуме оппонент приводит неопровержимые доказательства своей точки зрения? Не отчаивайтесь, до@битесь до орфографии! (С)
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 142

что за дом с просрочкой 1.5 года?
  • 0

  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2

1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей