Перейти к содержимому

Возможно ли зарегистрировать дом?

- на земле под садоводство.
  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 5

День добрый всем!

Вопрос: есть земля (категория - под садоводство), есть кадастровый номер участка, свидетельство о праве собственности, межевое дело.
Хочется построить на участке 2-х этажный домик 9на9м. (участок 10 соток)
Возможно ли его будет зарегистрировать в БТИ (получить паспорт), и в рег палате (получить свидетельство)?

Если нет то что нужно сделать, чтоб не было мучительно больно?
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 376


Ну надо еще посмотреть попадает ли Ваша земля под нормативы, которые указывают что на данной земле можно построить дом для ПОСТОЯННОГО проживания. К примеру, может у ВАС участок находится под высоковольтными линиями или находится рядом близко.

Сообщение отредактировал LiKYa: 08.07.2009 - 13:47

  • 0

  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 5

QUOTE (LiKYa @ 08 июля 2009, 13:47)
под нормативы

какие?
QUOTE (LiKYa @ 08 июля 2009, 13:47)
ВАС участок находится под высоковольтными линиями или находится рядом близко.

рядом никаких сетей нет.
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 376

QUOTE (nikolka222 @ 08 июля 2009, 13:54)
рядом никаких сетей нет.

Ну тогда подойти в кадастр по месту нахождения участка со своими намерениями, представить им проект дома, получить от них разрешение на строительство.

Там Вам все разьяснят. Можно там строить или нет.

Сообщение отредактировал LiKYa: 08.07.2009 - 15:08

  • 0

  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 5

QUOTE (LiKYa @ 08 июля 2009, 15:06)
в кадастр

это куда? не подскажите? район Пермский.
  • 0

  • почтенный теронозавр
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 3 559

QUOTE (nikolka222 @ 08 июля 2009, 15:11)
это куда? не подскажите? район Пермский.

http://r59.kadastr.ru/contacts/territorial_units/10777/

Прием и информирование заявителей осуществляют:

Куклин Владимир Анатольевич, Наугольных Антон Павлович

Прием по вторникам с 11.00 до 20.00 ведется по адресу: г. Пермь, ул. Коммунистическая, 51
Прием по четвергам с 11.00 до 20.00 ведется по адресу : г. Пермь, ул. 1-я Красавинская, 61 (кабинет № 7, телефон: 294-60-47)
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 523

В настоящий момент, в связи с дачной амнистией, не требуется никаких разрешений, чтоб дом построить, и регистрация в регпалате идёт без БТИ , сам заполняешь форму и предоставляешь. Самая проблема с сетями, электричество подключить - вот гемор. Мы построили 2 этажный дом в Добрянском районе и спокойно зарегистрировали без БТИ и прочего. Но электричество на участке было.
Копай глубже и вбок.
  • 0

  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 5

QUOTE (маканин @ 08 июля 2009, 22:16)
регистрация в регпалате идёт без БТИ

нам сказали что без паспорта БТИ не зарегить домик....че т я ничего не понимаю....
QUOTE (маканин @ 08 июля 2009, 22:16)
в связи с дачной амнистией

что за амнистия....я слышал что там тока без разрешения и согласований мона зарегить...а вот паспорт БТИ обязателен.
QUOTE (маканин @ 08 июля 2009, 22:16)
Самая проблема с сетями, электричество подключить

столбы с электричеством стоят рядом с участком 380В.
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 549

Сходите в БТИ Пермского района, покажите документы на участок, скажите что построили на нём дом, спросите можно ли вызвать техников и сколько это будет стоит? Или в рег. палате заполняете деклорацию на строение, платите 100 рублей гос. пошлину и регистрируете.

Сообщение отредактировал Rusmen: 09.07.2009 - 09:45

[удалено администрацией]
  • 0

  • форумчанин со стажем
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 2 424

а техники то зачем?? земля в собственности . вам нужны доки на землю. и декларация заполненная в 2х экземплярах. там пишите ваш(будующий) дом. и 100 руб госпошлина за рег.права. все!техпаспорт не нужен..так до 2010 года действует дачная амнистия. типа вы говорите что там домик а вам верят:) ну или 2ой вапиант сначала строите домик потом уже идете декларацию заполняете.но это вам надо побыстрей построить. а так если будете строить долго то тогда по уму надо получить разрешение на строительство потом строить а потом регистрировать в палате


  • 0

  • недавно на форуме
  • Pip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Новички
  • Сообщений: 5

QUOTE (Rusmen @ 09 июля 2009, 9:43)
Сходите в БТИ Пермского района

сходил - сказали что дадут паспорт на дачный дом.
QUOTE (Rusmen @ 09 июля 2009, 9:43)
рег. палате

сказали что дадут свидетельство о праве собственности на дачный дом (паспор с БТИ) с кадастровым номером.
ну собственно и все....будет свидетельство на дом (дачный). там уже его можно застраховать и никто его не снесет... (прописка не актуально).


добавлено в [mergetime]1247137189[/mergetime]

QUOTE (Марыся Витальевна @ 09 июля 2009, 15:55)
земля в собственности

да в собственности с кадастровым номером.
QUOTE (Марыся Витальевна @ 09 июля 2009, 15:55)
декларация

где мона взять? в инете есть примеры?
QUOTE (Марыся Витальевна @ 09 июля 2009, 15:55)
техпаспорт не нужен

а мне сказали что нужен...но не настаивали...видимо на автомате...
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 89

Декларация по "дачной амнистии"
http://frs.perm.ru/state_reg/?action=view&id=430
  • 0

  • это вы тут умные, а я так, погулять вышла
  • PipPipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 4 591

у меня такой вопрос:
если земля в собственности, сельхоз.назначение, то можно ли строить дом/баню? не будет потом как щас в Москве, сносят кооперативы, у которых земля в сельхозначении? типа отбирают для гос.нужд?
В жизни всегда есть место подвигу. Надо только быть подальше от этого места.
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Отключенные
  • Сообщений: 286

QUOTE (Васса @ 31 января 2010, 16:42)
у меня такой вопрос:
если земля в собственности, сельхоз.назначение, то можно ли строить дом/баню? не будет потом как щас в Москве, сносят кооперативы, у которых земля в сельхозначении? типа отбирают для гос.нужд?

Стройте, изъятие для гос. нужд - специальная процедура, при которой собственнику возмещается рыночная стоимость имущества, она не быстрая, если примут решение, то вас уведомят за 1 год.
  • 0

  • форумчанин
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 56

Строится на землях сельхозназначения в собственности, можно, но надо смотреть целевое назначение.
Жить хорошо! А хорошо жить еще лучше...
  • 0

  • Наконец-то
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 726

короче стройте двухэтажный "сарай" типа
но историю с речником никто не исключает
Люби меня, а не люби мне мозги

Куплю шлем для занятий армейским рукопашным боем, предложения в личку
  • 0


1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей