Перейти к содержимому

Просрок сдачи дома

- Хочется взыскать пенни
  • Все просто как 2*2
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 202

Всем добрый день! Вопрос в следующем. У нас после подписания допсоглашения(06.06.08г.)написано, что застройщик должен сдать дом не позднее 4 квартала 2008года. В настоящее время дом до сих пор не сдан. На что мы имеем право. Как правильно составить документы на возмещение пенни, ну и все остальное что нужно сделать. Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с таким вопросом. Заранее спасибо
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 184

В договоре ,ответсвенность сторон за нарушение сроков как отражена?
  • 0

  • рядовой пользователь
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 86

во-первых, какой договор. навердо долевого участия?
если так, то можно требовать расторжения договора, проценты за пользование денежными средствами или неустойку по закону, убытки(при их наличии).
Если необходима помощь обращайтесь за консультацией- помогу.
Jam Redit et Virgo.
  • 0

  • Все просто как 2*2
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 202

QUOTE (VIP-Сервис @ 20 марта 2009, 15:17)
В договоре ,ответсвенность сторон за нарушение сроков как отражена?

В каком именно? у нас их два. Один долевого участия, второй цессии.
  • 0

  • Йожыг
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 537

QUOTE (Salsa @ 20 марта 2009, 15:42)
на возмещение пенни


Пенни или пени? Или вам действительно нужна английская мелочь? wink.gif
удалено администрацией п.4
  • 0

  • Я умница
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 462

Ответственность надо смотреть в договоре долевого участия.Цессия всего лишь делает вас стороной по договору, она же заключается между вами и прежней стороной по договору -дольщиком.
Так что застройщик никакого отношения к цессии не имеет.Он несет ответственность по тому договору, куда вы заступили новым дольщиком в соответствии с договором цессии.
Все равны перед законом, но некоторые равнее (с)
  • 0

  • Сан Че Гевара
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 658

QUOTE (Ямамадочки @ 20 марта 2009, 23:40)
Ответственность надо смотреть в договоре долевого участия.Цессия всего лишь делает вас стороной по договору, она же заключается между вами и прежней стороной по договору -дольщиком.
Так что застройщик никакого отношения к цессии не имеет.Он несет ответственность по тому договору, куда вы заступили новым дольщиком в соответствии с договором цессии.

+ пояснения по цессии

ТО есть руководствоватся вам необходимо договором право по которому перешло вам по уступке права требования.

(Ямамадочки все верно, но разъясняю на всяк случай если пользователь не пойметь wink.gif )

ШумелКаМыш ...нежнаю.... шамо приполжло

«The Show Must Go On»,
  • 0

  • Все просто как 2*2
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 202

QUOTE (Stasia4376 @ 20 марта 2009, 15:46)
во-первых, какой договор. навердо долевого участия?
если так, то можно требовать расторжения договора, проценты за пользование денежными средствами или неустойку по закону, убытки(при их наличии).
Если необходима помощь обращайтесь за консультацией- помогу.

Написала в личку, пока ответа нет.

добавлено в [mergetime]1237603280[/mergetime]

QUOTE (Ezhik @ 20 марта 2009, 22:47)

Пенни или пени? Или вам действительно нужна английская мелочь? wink.gif

Пени, ну ошиблась в написании, уж извините. wink.gif

добавлено в [mergetime]1237603419[/mergetime]

QUOTE (Ямамадочки @ 20 марта 2009, 23:40)
Ответственность надо смотреть в договоре долевого участия.Цессия всего лишь делает вас стороной по договору, она же заключается между вами и прежней стороной по договору -дольщиком.
Так что застройщик никакого отношения к цессии не имеет.Он несет ответственность по тому договору, куда вы заступили новым дольщиком в соответствии с договором цессии.

Все правильно, по одному договору у нас стоимость 2 282т.р., а по факту купили за 3 593 т.р. Если по допсоглашению смотреть, то до декабря 2008 года дом не заселен. С какого времени считать штраф, а насчет ответственности сторон ...надо читать
  • 0

  • Я умница
  • PipPipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 1 462

По одному договору 2.282 -это вы имеете в виду по долевке?
А 3.593 - видимо, по цессии?
Если так, то имейте в виду, что собственно право требования к дольщику оценено сторонами по договору долевки -2.282, штрафные санкции будут считаться именно от этой суммы.
А то, что вами по цессе уплачено - это сумма, в которую цедент и цессионер оценили уступаемое право.И дольщику вообще фиолетово, хоть 10 млн. там поставьте.


Все равны перед законом, но некоторые равнее (с)
  • 0

  • Все просто как 2*2
  • PipPip
  • Вставить ник
  • Цитировать
  • Группа: Пользователи
  • Сообщений: 202

Это я и так знаю. Меня интересует с какого времени нам считать пени за просрок сдачи дома. И какие документы надо подавать чтобы стрясти эти деньги.
  • 0


1 человек читают эту тему
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых пользователей